设备直接租赁违规吗-设备直接租赁违规吗

文章信息一览：

• 1、企业在行政执法阶段设备厂房能否对法租赁
• 2、医疗器械租赁合法吗
• 3、租入设备再转租出去违法吗
• 4、...经营单位可以将生产经营项目场所设备发包或者出租给具备安
• 5、公民个人能从事特种设备租赁经营吗
• 6、机械租赁可以办个体吗

企业在行政执法阶段设备厂房能否对法租赁

看具体情况，如果已经被查封扣押的，不得擅自处置；无法定查封扣押或冻结的，可以依法对外租赁。如果查封令所涉财产为工厂全部财产的，未经执行机关批准，不得对外租赁。

如果被拆除的厂房确实是违法建筑，停产和设备搬迁损失不是由拆除行为直接造成的，这部分损失一般由被拆除企业自行承担。在实施***的过程中，每个企业的具体情况不同，所以***的切入点也不同。但是，被***企业的业主可以明确被***房屋是否违法，其认定和处理应当按照相关法律法规的要求进行。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。 许多镇***在对涉嫌违章的中小企业厂房实施***时，常常出现重实体而轻程序的问题，时常未能履行上述法律规定的催告、公告等法定程序，甚至也未给告知被***人陈述、申辩权利和告知相应的救济途径，属于违反法定程序的违法行为。

自2005年张某在未办理用地手续的情况下，在租用的土地上建设厂房。申请执行人北京市国土资源局于2007年2月8日对张某非法占地行为立案调查，经现场勘测，张某所建厂房实际违法占地面积6811．8平方米（合10．22亩）。

法律分析：不需要。这些都不在契税征收范围内。房地产企业付的***补偿费、城市基础设施配套费，不需要缴纳契税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房；造成损失的，承租人应当依法承担赔偿责任。 第十六条 出租人和承租人签订住房租赁合同的，应当通过房屋网签备案系统进行备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业或者房地产经纪机构办理住房租赁合同网签备案。

医疗器械租赁合法吗

合法。医疗器械租赁是合法的商业模式。法律并未明确禁止医疗器械使用单位之间进行设备租赁的行为。从效益和经济角度来看，医疗机构之间进行设备租赁可以解决资金紧缺问题，根据实际需求灵活调配和利用设备资源。

笔者从法律和效益角度分析医疗器械使用单位间实施设备租赁具有合理性和可行性，并未违背法律原则。

合法。根据我国《医疗器械监督管理条例》规定：医疗器械的生产、销售、使用、进口和出口等活动必须遵守国家法律、法规的规定，同时需要具备相应的资质和证书。租赁心电监护仪属于医疗器械的一种，需要经过相关资质认证和监管，确保其符合安全、有效和质量可靠的要求，才能在市场上进行租赁和使用。

租入设备再转租出去违法吗

法律分析：可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给所有权人。租金是房屋的收益，应由所有权人取得。

通常而言，租借设备后进行再出租并不必然触犯法律，然而必须遵循特定规范。首先，租借设备时倘若原租赁协议明确规定禁转租，便视为违规违约行为。次之，再出租行为不能侵害原出租方的合法权益，且租金定价应公证合理。此外，若所转租设备属于特殊行业或受严格监管，还须保证拥有相应资质与许可证。

法律分析：合法。但是将租赁物转租给第三人须经房屋所有权人的同意。不然出租人有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租机后卖掉是不合法的行为，属于违法行为，如果被举报或发现，可以被判定为***罪等相关罪行。在租赁的合同中，往往规定租机人只能自用而不得转租或者以其他方式处理出租设备，如果发现租机人存在借机牟利的行为，出租方可以***用法律途径要求其归还或索赔。

其他组织的登记注册证明 （3）房屋租赁合同 因此，转租人在经过出租人的同意的情况下再将房屋租给第三人，不属于违法行为，转租期间，与原出租人的租赁合同依然有效，如果再出租人不知情的情况下将房屋转租出去，出租人可以解除合同，所以如果遇到类似的情况可以协商解决，尽量将损失降低到最小。

股东租下的场地转租给公司是合法，但是前提必须是这样的，一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的，也就是说不存在着非法转租的情形，没有经过所有权人的同意而擅自的进行转租或者是为了谋取租金的差价，这种类型都是法律所不允许的。

...经营单位可以将生产经营项目场所设备发包或者出租给具备安

1、根据安全生产法第29条的规定，生产经营单位可以将生产经营项目场所设备发包或者出租给具备安全生产条件的第三方。但是，生产经营单位仍需要履行生产安全主体责任，对设备、场所进行检查和维护，以保障生产过程中的安全性。

2、【答案】：B 第十二条生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包、出租的，应当与承包、承租单位签订安全生产管理协议，并在协议中明确各方对事故隐患排查、治理和防控的管理职责。生产经营单位对承包、承租单位的事故隐患排查治理负有统一协调和监督管理的职责。

3、【答案】：D 《安全生产法》第41条规定：“产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。

4、相关规定：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得；违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款。

5、是这样规定的：第四十六条 生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。

6、因生产安全事故受到损害的从业人员，除依法享有工伤保险外，依照有关民事法律尚有获得赔偿的权利的，有权向本单位提出赔偿要求。

公民个人能从事特种设备租赁经营吗

1、是可以的。只要你的经营行为符合特种设备安全法的相关规定，是可以的，请看：特种设备安全法 第三节 经营 第二十七条特种设备销售单位销售的特种设备，应当符合安全技术规范及相关标准的要求，其设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件应当齐全。

2、典当业； 公章刻制业； 拍卖业； 废旧金属收购业； 寄卖业； 旧机动车、旧移动电话、旧电脑等旧货交易业； 报废机动车回收拆解业、机动车维修业、机动车租赁业； 金银首饰加工业； 开锁业；1 法律、法规规定的其他特种行业。

3、县级以上人民***公安机关负责特种行业治安管理工作。县级以上人民***工商行政管理、商务、旅游、交通运输、人力资源和社会保障、环境保护等主管部门在各自职责范围内，做好与特种行业治安管理有关工作。公安机关应当依法规范特种行业治安管理，文明执法、公正执法，强化服务意识，自觉接受社会和公民的监督。

4、为加强特种设备安全工作，特种设备安全法对社会各方面和公民个人参与特种设备安全监督工作作了规定。在生产过程和日常生活中，任何单位和个人发现涉及特种设备安全的违法行为，有权向监管部门和有关部门举报，接到举报的部门应当及时处理。 “充分发挥社会监督作用，要保障公众的知情权。

5、第二十九条 公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。申请书需要***用格式文本的，行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。申请书格式文本中不得包含与申请行政许可事项没有直接关系的内容。申请人可以委托代理人提出行政许可申请。

6、事业单位和个体经济组织以及其他组织。包括国有企业事业单位、集体所有制的企业事业单位、股份制企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、合伙企业、个人独资企业等，不论其性质如何、规模大小，只要是中华人民共和国领域内从事生产经营活动，都应遵守本法的各项规定。

机械租赁可以办个体吗

法律分析：在机械租赁行业，根据相关法规，个体经营者无需行政许可即可开展经营活动。该行业的经营范围通常涵盖：汽车租赁、农业机械租赁、建筑工程机械与设备租赁以及其他机械与设备租赁。

法律分析：机械租赁行业不需行政许可，其经营范围包括：汽车租赁、农业机械租赁；建筑工程机械与设备租赁；其他机械与设备租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。当事人未***用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

总体而言，虽然建材个体工商户的经营范围通常不包括机械租赁，但在满足相关法律法规和政策的前提下，通过申请变更经营范围，是可以实现这一业务拓展的。

机械租赁行业不需行政许可，其经营范围包括：汽车租赁、农业机械租赁；建筑工程机械与设备租赁；其他机械与设备租赁。要办理“机械租赁行业”的《个体户营业执照》，其程序如下：要到经营地的工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同）。

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