设备租赁老板如何回款-设备租赁公司怎么赚钱
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融资租赁是如何规划业务
1、具体运作步骤：当生产厂家及其销售网络发现目标客户时，对其介绍融资租赁这种交易方式，促使其使用融资租赁方式购买使用设备。融资租赁公司规定了每笔融资租赁项目的首付比例、利率，并依据客户情况制定还款***书。
2、融资租赁的业务操作流程是比较复杂，在融资租赁行业工作的人可以根据自己的业务属性查看和自己有关的业务操作细节。
3、融资租赁的业务有很多小到工厂机械购买，大到大型生产设备的购买都包含在内。现在活跃在市场的融资租赁公司一般以租借大型生产设备为主要经营业务，而随着市场体制的改革融资租赁公司有望扩大其经营业务范围，加大纵深。
4、融资租赁是一种普遍的金融形式，根据业务类型可以分为直租和售后回租两种方式，主要的区别在于业务结构的不同。根据合同法的定义，所谓的融资租赁就是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
5、融资租赁公司的业务可以分为两类，一是直租，二是回租。直租是指承租人用拟买入的设备作为租赁物件，更像分期付款，但租赁期间所有权是租赁公司的。回租是指承租人用存量的设备作为租赁物件，形式上跟抵押贷款类似。直租期间虽然没有所有权，但是税务上视为购买，可以进行折旧和抵税。
房地产企业如何做税收筹划?
法律分析：房地产企业税收筹划：结算方式的筹划；进项税额抵扣时间的筹划；入住税收洼地；***购价格选择的筹划。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
法律客观：房地产开发企业税收筹划方式（一）利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负。目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税。
”房地产开发公司可以充分利用此项政策进行税收筹划。第二，利用房地产的代建房节税。这种情况是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为。对于房地产开发公司而言，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。
关于营业性租赁(融资租赁)的会计分录处理问题
且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目。
转回已计提的减值准备时，做相反的会计分录。
关于合理确定流动资金贷款期限的通知
1、第六条 贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点，合理设定流动资金贷款的业务品种和期限，以满足借款人生产经营的资金需求，实现对贷款资金回笼的有效控制。
2、第六条 贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。
3、流动资金贷款币种和期限 币种和期限 流动资金贷款分为人民币和外币两种。其贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金实力，由借贷双方协商确定，一般不超过1年，特殊情况最长期限不超过3年 （含3年）。利息计算 人民币流动资金贷款价格按照人民银行有关贷款利率管理规定执行。
建安企业挂靠项目如何管理
1、被挂靠公司要知道如何规避不必要的风险，要督促挂靠者尽可能的与那些业务对象直接签合同，合同签定后被挂靠企业至少要手执一本。要为挂靠者提供签合同的方便，当然除了监督部门要求必须公司签订的合同除外。最后，被挂靠公司对于挂靠项目的合同管理，最核心的还是经济了。
2、挂靠公司具体如下：选好要挂靠的公司，向该公司管理部门提出挂靠申请，规定好挂靠管理费；谈好条件后，签订合同，合同中明确双方义务及责任；挂靠的权利包括使用该公司资质、业绩、公章等；中标后使用该公司的资料签订合同。
3、建议你用项目管理的方式单独立项，如果需要更加严格的管理的话，就是项目下面再立项。一个挂靠的就当做一个大项目，他的每一个项目就是这个大项目下面的每一个项目。这样的好处就是能针对每一个挂靠的单位清楚核算其收支。坏处就是，核算相对比较麻烦。
4、一般，这种情况通过核定征收企业所得税来隐瞒挂靠的经营模式，但如果不能隐瞒，则 应如何处理呢？通过一个例子来说明。张三建筑公司搞了个二级资质，朋友的公司或施工队都挂靠他来经营。李四公司承揽了一笔建筑业务，合同总价为100万元，挂靠张三建筑公司施工。
5、就是你要以他的公司名义出面的，要用他的公司章的等事，他的公司必须要收取一定数量的钱，这就叫管理费了。挂靠的施工单位如何做帐？你首先和老板设置个往来账户“其他应收款-老板及A公司”在这个科目账户核算收到A公司的款项。
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