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租赁出售建筑机械税率-建筑机械设备租赁的税率是多少营改增后

建筑机械 9个月前 (06-13) 115

文章阐述了关于租赁出售建筑机械税率，以及建筑机械设备租赁的税率是多少营改增后的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

在探讨2022年工程机械租赁费税率的变迁时，首先要明确的是，这类服务属于增值税中的有形动产租赁服务类别。根据财税政策的调整，自财税2016年第36号附件一发布以来，有形动产租赁服务的增值税税率曾在2016年明确为17%。

纳税人产生应税行为，除了本条第四项规定外，税率是6%。提供交通运输、基础电信、不动产租赁服务、邮政、建筑、销售不动产以及转让土地使用权，税率是11%。提供有形动产租赁服务，税率是17%。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）规定：从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16%、10%、6%，0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务，税率为16%。

1、法律分析：提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条　增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

2、一般纳税人机械设备租赁开13%税率***，小规模纳税人征收率3%。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

（图片来源网络，侵删）

3、提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%。法律依据：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

1、小规模纳税人的范围是什么？如何计算销售额？小规模纳税人是指年销售额不超过500万元的纳税人。销售额的计算方式为，除了应税项目外，其他主营业务收入和其他业务收入之和，然后再减去不含税的销售折扣、折让和与销售额直接相关的税金或附加费等。

2、百分之3。根据查询《中华人民共和国增值税暂行条例》显示，一般纳税人设备租赁费的税率为百分之3，国家对租赁业的税收优惠条件为，被租赁的设备的功能必须是已经投入使用的、设备的使用权必须由租赁公司持有、设备的生产者须为国内生产者、设备的购置价值须在规定的期限内使用完毕等。

3、法律主观：一般纳税人增值税税率 17%。小规模纳税人 3%。财税36号文件附件一：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6%。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

根据增值税一般纳税人出租固定资产，需要根据固定资产的类型来判断税率。2019年4月1日起，增值税税率由16%降至13%、10%降至9%。如果出租的固定资产为不动产或者土地使用权，增值税税率为9%。如果出租的固定资产为有形动产，增值税税率为13%。

营改增后没有租赁税率这个税种，统一改为增值税。若为一般纳税人不动产的，则可以按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若不属于不动产的则按一般征收13%的税率计征；小规模纳税人固定资产租赁一般按5%征收率并视情况减按5%计征。

固定资产租赁税率需要分情况，具体如下：财税〔2016〕36号《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

一般纳税人机械设备租赁开13%税率***，小规模纳税人征收率3%。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

根据查询律临网得知，一般纳税人机械租赁税率是13%，机械租赁费要缴纳增值税，增值税改革政策规定，发生增值税应税销售行为，或者纳税人进口货物的，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。

法律分析：一般纳税人机械租赁税率如下：没有营改增的地区，有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5%；营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17%，可以抵扣设备购入的增值税，小规模3%，无增值税抵扣。

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