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融资租赁设备权属归谁

设备租赁 10个月前 (02-22) 127

本篇文章给大家分享融资租赁设备权属归谁，以及融资租赁设备权属归谁管对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

1、融资租赁后续资产所有权出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的租赁物的所有权归出租人。

2、法律分析：融资租赁期间，租赁物是归出租人所有的。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，可以约定在租赁期间届满时租赁物的所有权归承租人，也可以约定归出租人所有；归出租人所有的，承租人应当返还租赁物。

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3、法律分析：可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。

4、法律分析：出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。

5、融资租赁是没有所有权的，所有权归出租人所有。《民法典》第七百四十五条规定：“出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

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6、法律分析：融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。

法律分析：在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。

这就是说，在融资租赁合同中，当事人双方可以约定在租赁期间届满时，租赁物的所有权归承租人，也可以约定归出租人所有；归出租人所有的，承租人应当返还租赁物。

法律分析：租赁分两种情况，一种是经营租赁，不涉及所有权的转移，租赁完毕，租赁物返还出租方。还有一种是融资租赁，租赁结束，租赁物可能归属于承租方，具体看合同内容和到期情形等，这种情况下，可能涉及所有权的转移。

租出单位。经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人。承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

一般来说，租赁的房屋产权归属于房东，而房屋使用权则属于租户。因此，在租赁合同中应明确标明房屋产权归属，以避免双方对房屋归属产生争议。

法律分析：融资租赁期间，租赁物是归出租人所有的。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，可以约定在租赁期间届满时租赁物的所有权归承租人，也可以约定归出租人所有；归出租人所有的，承租人应当返还租赁物。

法律分析：在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。

法律分析：融资租赁的特征一般归纳为五个方面，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

关于融资租赁设备权属归谁，以及融资租赁设备权属归谁管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。